项目位于韦尔滑雪度假村（科罗拉多州排名第1、）与海狸溪度假村（科州排名第3）之间，年游客量约250万人次。 这里一年四季都是度假胜地。温暖季节有超过110英里的徒步及山地骑行步道、多座锦标赛级高尔夫球场和户外音乐会、美食节；冬季畅享两大世界级滑雪度假村、越野滑雪以及滑雪后餐饮、现场演出与高端水疗。
项目距伊格尔县区域机场约35分钟车程，旺季开通往返纽约、洛杉矶、芝加哥等全美各大主要交通枢纽的季节性直飞航线；距离丹佛国际机场两小时路程。
高端山地度假「住宅＋商业」综合体：122 套公寓（101 套产权公寓可分户出售＋21 套开发商自持运营）＋ 全美高端超市 Whole Foods 主力店 ＋ 2 宗待售零售地块。
项目位于 Village at Avon 总体规划社区内。
该社区占地约 1,800 英亩，配套设施包括：Walmart（沃尔玛）、Home Depot（家得宝） 、万豪春丘与康普雷斯双品牌酒店、800 余套公寓住宅（租赁型）.
Vail（科州 No.1）、Beaver Creek（科州 No.3）雪场及小镇高端商业、餐饮、会所配套
紧邻 Frontgate Avon（同开发商，已售约 90%）等成熟高端社区，片区氛围成型
项目总投资*:3.37亿美元
投资周期
3+1+1 年
招募名额
150 位
管理费
$70,000
还款策略
EB-5 资金以夹层贷款形式进入，还款顺位后于银行贷款、优先于开发商股权。还款以高端公寓及相关资产的销售回款。项目的还款策略本质是“卖楼还款”，合同条款明确了“顺位不被挤、资金不被挪、违约可接管”，还款计划集中于 2029 年，借款周期 3＋1＋1。
01
退出方式
退出方式为项目出售，估值环节由全球领先的资产估值机构HVS支持，预计总销售收入约4.19亿美元，扣除项目成本与交易成本后，净房地产收入约3.37亿美元。 先还清1.38亿美元高级建筑贷款，再偿还1.2亿美元EB-5夹层贷款，之后仍留有约7,900万美元超额收益。
02
四重权益保护
项目为投资人提供四重权益保护：完工担保、I-526E拒签还款担保、诚信追索权、环境损坏免责保障。除了项目本身的四重保障，区域中心层面还有一层资金兜底：拥有 1 亿美元的信用贷款额度，可用于弥补新项目的募资缺口，确保项目不因短期资金波动而停滞。
03
2612个
预计创造总就业数
17.4个
每位投资人创造就业
1.74倍
就业冗余倍数
开发商过往EB-5项目
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